Poller Damm

Unweit vom Rheinufer entstand das neue Wohnquartier Poller Damm im Stadtviertel Köln-Poll. Insgesamt sind auf dem 6200qm großen Areal, dass sich an der Siegburger Straße befindet, 88 geförderte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 5900qm entstanden. Hinzu kommen zwei Wohngruppen für Menschen mit Handicap und ein so genannter Infrastrukturraum mit 50qm, der den Bewohnern als Mehrzweckraum dienen soll.

Komplettiert wird das neue Quartier von 70 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Das Bauvorhaben Poller Damm ist das erste von zwei Projekten in diesem Bereich.

Das Objekt erstreckt sich über ein langgezogenen Bauriegel mit 8 separaten Hauseingängen. Die Schwierigkeit im Bau bestand darin, dass die Häuser in Teilabschnitten bereits übergeben und durch Mieter bezogen wurden und sich die zentrale Anlagentechnik in Haus 4 befindet, dass der letzte Bauabschnitt des Bauvorhabens war.

Somit war es erforderlich, dass die Elektroinfrastruktur bereits vollumfänglich für die ersten Fertigstellung eines Hauses zu realisieren war.

Weiter wurde zur Teilübergabe eine vollumfängliche Nutzung der Tiefgarage erforderlich, die mit einer Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr bestückt ist.

Für eine vollflächige Funkausleuchtung der Feuerwehreinsatzkräfte wurde in der Tiefgarage eine BOS-Anlage (Objektfunkanlage für Behörden und Organisationen mit Sicherheitsaufgaben) installiert.

Die el. Ausstattung der Wohnungen erfolgte nach dem GAG-Standard. Für eine zukunftssichere Dateninfrastruktur wurde ein FFTH (Fiber to the Home) Netzwerk errichtet. So wurde in jede Wohnung bereits ein Glasfaseranschluss gelegt.

Bilder: @Ralf Berndt